مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) یک نمایش دیجیتالی از ویژگی های فیزیکی و عملکردی یک تاسیسات است. مدیریت سایت ساخت و ساز را بهبود می بخشد، از تعمیر و نگهداری کارآمد پشتیبانی می کند و همکاری بین ذینفعان را بهبود می بخشد.
BIM چیست؟
BIM فرآیندی است که شامل ایجاد و مدیریت نمایش های دیجیتالی از ویژگی های فیزیکی و عملکردی یک مرکز است. این یک روش کار مشترک است که به چندین ذینفع اجازه می دهد تا از طریق به اشتراک گذاری داده های ساختاریافته روی یک پروژه با هم کار کنند.
BIM در مدیریت سایت ساختمانی
BIM بستری را برای هماهنگی بهتر در مرحله ساخت و ساز فراهم می کند. تشخیص برخورد را تسهیل می کند، خطاها را کاهش می دهد و توالی ساخت را بهبود می بخشد. با استفاده از BIM، مدیران سایت ساخت و ساز می توانند کل فرآیند ساخت و ساز را تجسم کنند که منجر به برنامه ریزی کارآمد، تخصیص منابع و کنترل هزینه می شود.
BIM در ساخت و ساز و نگهداری
BIM با ایجاد دوقلو دیجیتالی ساختمان از تعمیر و نگهداری کارآمد پشتیبانی می کند. این مدل سه بعدی به تیم های تعمیر و نگهداری اجازه می دهد تا اجزای ساختمان را تجسم کنند، چرخه عمر تجهیزات را ردیابی کنند و برای تعمیرات و تعویض برنامه ریزی کنند. با داده‌های دقیق و تجسم، فعالیت‌های تعمیر و نگهداری فعال‌تر می‌شوند و زمان خرابی را کاهش می‌دهند و طول عمر سازه را افزایش می‌دهند.
مزایای BIM
- کارایی پروژه بهبود یافته: BIM هماهنگی و برنامه ریزی بهتر پروژه را امکان پذیر می کند و در نتیجه کارایی پروژه را بهبود می بخشد و دوباره کاری را کاهش می دهد.
- همکاری پیشرفته: BIM همکاری میان معماران، مهندسان، پیمانکاران و سایر ذینفعان را تقویت می‌کند و منجر به تصمیم‌گیری و حل مشکلات بهتر می‌شود.
- کنترل هزینه: BIM به برخاستن کمیت دقیق، تشخیص برخورد و توالی ساخت کمک می کند، بنابراین هزینه ها را کنترل کرده و ضایعات را کاهش می دهد.
- تجسم دقیق: BIM به ذینفعان اجازه می دهد تا پروژه را تجسم کنند که منجر به ارتباطات، درک و تصمیم گیری بهتر می شود.
- پایداری: BIM از طراحی و ساخت و ساز پایدار پشتیبانی می کند و ذینفعان را قادر می سازد تا عملکرد ساختمان و بهره وری انرژی را بهینه کنند.
آینده BIM
BIM به طور مداوم در حال تکامل است. آینده BIM در ادغام آن با فناوری های نوظهور مانند واقعیت مجازی و واقعیت افزوده، اینترنت اشیا و هوش مصنوعی نهفته است. این ادغام قابلیت های BIM را بیشتر افزایش می دهد و آن را به ابزاری ضروری برای مدیریت، ساخت و ساز و نگهداری سایت ساخت و ساز تبدیل می کند.
در نتیجه
BIM با بهبود کارایی پروژه، همکاری و نگهداری، صنعت ساخت و ساز را متحول می کند. تأثیر آن بر مدیریت و نگهداری سایت ساخت و ساز قابل توجه است و آینده آن با پیشرفت های مداوم فناوری امیدوار کننده است.